Hausmeisterservice
Wir sind ihr Hausmeisterservice im Pinzgau
Der Hausmeister hat einen weit umfangreicheren Job, als viele meinen. Er hat dafür Sorge zu tragen, dass sich das betreute Objekt inkl. sämtlicher Gehwege, Kellerräume sowie der Heizanlage und z.B. Tiefgarage stets in einwandfreiem Zustand befindet. Viele Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen erledigen wir selbst (den reglementierten gewerblichen vorbehaltenen Tätigkeiten). Stoßen wir dabei auf die Grenzen unserer Möglichkeiten, haben wir für alles den richtigen Partner an der Hand.
Unser Basisprogramm umfasst:
Hier finden sie Details über unsere Leistungen
- Garagentor auf technischen Zustand, elektrische und mechanische Funktion prüfen, Laufschienen abschmieren
- Überprüfung der Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeituhrsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz, Garagenbeleuchtung
- Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder
- Überprüfung der Tiefgaragengullys, Reinigung der Schlammeimer
- Tiefgaragenzufahrten und Fahrstraßen der Garagen manuell reinigen
- privat genutzte Abstellplätze oder Boxen mit Kehrsaugmaschine reinigen
- Bodenrinnenabläufe, Türen, Tore und Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches wie Undichtigkeiten in Notausgängen reinigen
- befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstigem Unrat säubern
- Unkraut (soweit unansehnlich) bei den Zuwegen zum Eingangsbereich entfernen
- Papier- und Abfallkörbe im Außen- und Gartenbereich kontrollieren und entleeren
- Wassereinläufe, Gullys von Schmutz (Laub, Papier und Unrat) befreien, Schlammeimer (soweit herausnehmbar) entleeren
- Hauszugänge, Zufahrten, Parkplätze und Wege manuell kehren
- Ausführung von einfachen Kleinreparaturen, wie z.B. Austausch defekter Sicherungen und defekter Glühbirnen
(den reglementierten gewerblichen vorbehaltenen Tätigkeiten)
- Reinigung des Pumpenschachtes
- Überprüfung des defekten Pumpenmotors, elektrisch und mechanisch
- Beauftragung des Pumpenmotorherstellers zur Reparatur.
Überwachungstätigkeiten nach Vereinbarung
- Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich anhand einer Checkliste, Behebung von kleineren Mängeln (reglementierte gewerbliche vorbehaltene Tätigkeiten)
- Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen etc.
- Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung; Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe (soweit erreichbar)
- Disposition von Materialien und Ersatzteilen zur Behebung kleiner Schäden
- Überprüfung und Überwachung der Rohrleitungen
- Schneeräumung
- Entfernen von Schneeablagerungen, Eisbildung und Eiszapfen
- Streuung
- Entfernung des Streuguts zum Ende der Wintersaison
- Verkauf von Waschmarken bzw. Waschkarten an Hausbewohner (wird durch Aushang bekanntgegeben)
- Entleerung der Münz- und Geldautomaten, Abrechnung der entnommenen Beträge mit Waschmaschinenabrechnungsblatt an Hausverwaltung
- technische Überprüfung der Aggregate auf Funktionsfähigkeit, Waschprogramm, Zulauf, Ablauf, Elektrik, Sicherungen usw.
Ausgenommen den Gärtnern vorbehaltenen Arbeiten und Tätigkeiten
- Rasenmähen
- Hecken schneiden
- Kultivierungsarbeiten
- Laub entfernen
Sie benötigen einen Hausmeister? Jemand der sich um die Hausbetreuung kümmert?
Kontaktieren sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch und überzeugen sie sich von unseren Dienstleistungen. Wir sind ihr zuverlässiger Partner in Sachen Hausmeisterservice im Pinzgau.
Adresse
Tobersbachstraße 4
5723 Uttendorf
